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Einleitungstext
Liebe Immobilienfreunde,<br /><br />Kitzbühel überrascht in dieser Wintersaison mit einer echten Sensation:<br /> Wir sind der einzige Christkindlmarkt in ganz Österreich, der ein Riesenrad bietet – ein Highlight, das Besucher wie Einheimische sicher gleichermaßen begeistern wird.<br /><br />Etwas Neues ist am Anfang oft umstritten, doch wir sind überzeugt: Auch hier wird Ruhe einkehren. Und vor allem sollten wir uns gerade in dieser besonderen Jahreszeit das Funkeln, Staunen und die Magie nicht nehmen lassen.<br /><br />Mit 35 Metern Höhe erhebt sich das Riesenrad über den winterlichen Stadtpark und ermöglicht einen Ausblick, der so nur in Kitzbühel möglich ist: die berühmte Gamsstadt zu Ihren Füßen, umrahmt von einer atemberaubenden Alpenkulisse und den schneebedeckten, funkelnden Dächern der Stadt. Unser Headoffice liegt dabei nur 140 Meter entfernt – ein perfekter Ausgangspunkt, um nach einem Blick von oben direkt in die Welt der exklusiven Immobilien einzutauchen. Die gesamte Wintersaison über können Sie diese besondere Sensation bestaunen und genießen.<br /><br />Und wer weiß – vielleicht entdecken Sie aus dieser Perspektive sogar Ihre Traumimmobilie. Der Blick von oben zeigt eindrucksvoll, warum Kitzbühel zu den begehrtesten Wohn- und Investmentstandorten der Alpen zählt: exklusiver Lifestyle, charmanter Ortskern, brillante Lage und ein Immobilienmarkt, der Stabilität und Wertbeständigkeit vereint.<br /><br />Das neue Riesenrad unterstreicht einmal mehr die Einzigartigkeit unserer Region und macht Kitzbühel wieder einmal besonders für uns alle, die hier leben, investieren oder einfach nur die einzigartige Atmosphäre genießen möchten.<br /><br />Wir freuen uns darauf, Ihnen die schönsten Immobilien der Region vorstellen zu dürfen – wir begleiten und beraten Sie mit Herz und Seele für diese Region, die einige von uns mit Stolz ihr Zuhause nennen dürfen.<br /><br />Vorweihnachtliche Grüße<br /> Ihr Private Residences Team aus Kitzbühel
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OBJEKT NR. 1
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Diese außergewöhnliche Residenz liegt in einer der begehrtesten Lagen der Gamsstadt und bietet einen ungestörten Blick auf die majestätische Bergwelt. Modernes Design trifft auf höchste Ausstattungsqualität und schafft ein Zuhause, das Luxus, Komfort und alpine Lebensart auf einzigartige Weise vereint. Jeder Raum ist ein Rückzugsort, jede Aussicht ein unvergessliches Erlebnis – ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Die Immobilie überzeugt auf allen Ebenen mit exklusiven Wohnbereichen: drei Gästezimmer mit Bädern en Suite, zwei großzügige Master-Suiten mit Terrasse und unverbaubarem Bergblick, ein Spa- und Wellnessbereich mit 15-Meter-Indoorpool, Sauna und Fitnessraum sowie ein Obergeschoss mit Loungebereich, repräsentativem Essbereich und offener Designer-Küche, die in ihrer Eleganz und Funktionalität ihresgleichen sucht.
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OBJEKT NR. 2
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The Heritage, ein high-end Luxus-Chalet präsentiert sich in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Kitzbühels. Die exponierte Panoramalage garantiert dieser Luxus-Liegenschaft ganztägigen Sonnenschein, Ruhe und einen einzigartig faszinierenden Panoramablick. Das edle Anwesen mit dem besonderen Etwas hebt sich mit dem aufwendig herrschaftlichen und dominierenden Auftreten deutlich vom üblichen Stil der Region ab. Es ist ein Blick in die Zukunft, der die ursprüngliche Architektur mit einem edel kreierten Ausstattungskonzept mit antiken Akzenten bemerkenswert miteinander kombiniert.
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OBJEKT NR. 3
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In einer der schönsten Lagen von Jochberg mit unverbaubarem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert dieses modern-alpine Chalet mit drei exklusiven Suiten, Private-Spa mit Indoor-Pool, Sauna und Ruhebereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Profiküche, gemütlichem Loungebereich aus Eiche, offener Feuerstelle und Sichtdachstuhl, der einen atemberaubenden 180°-Weitblick bietet. Großflächige, teils überdachte Terrassen laden zu genussvollen Stunden ein und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente für Familie und Gäste.
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OBJEKT NR. 4
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Diese hier angebotene Penthouse-Wohnung der Extraklasse befindet sich in einer absolut sonnigen und unverbaubaren Hanglage. Zwischen St. Johann und Kirchdorf gelegen, bietet der Haberberg mit seiner lockeren Bebauung, der unberührten Natur sowie der unverbaubaren Panoramablicken auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt Erholung pur. Die gelungene Raumeinteilung und das noble Erscheinungsbild in Kombination mit riesigen Fensterfronten sind neben den exquisiten Holzarbeiten ein besonderes Detail.
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OBJEKT NR. 5
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In sonnenverwöhnter Lage in Kirchberg entsteht ein exklusives Chalet-Ensemble, das modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl vereint. Zwei elegante Baukörper fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. Von insgesamt neun Einheiten sind bereits drei reserviert. Jede Wohnung besticht durch durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und edles Design. Genießen Sie den freien Blick auf die Kitzbüheler Alpen und die Nähe zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Dieses Projekt verbindet Lebensqualität mit langfristiger Wertanlage – jede Wohnung ein Unikat.
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Der Erwerb oder Verkauf einer Immobilie zählt zu den bedeutendsten Entscheidungen – und verlangt Sorgfalt wie Expertise. Wir von kte begleiten Sie gemeinsam mit unseren Partnern durch den gesamten Prozess und sorgen für Transparenz sowie Rechtssicherheit. Durch eine eingehende Prüfung des Objekts und die frühzeitige Klärung aller rechtlichen Fragen verschaffen wir Ihnen den entscheidenden Informationsvorsprung. Von der Beratung über Finanzierung und Wohnsitz bis zur Erstellung, Verhandlung und treuhändigen Abwicklung des Kaufvertrags stehen wir verlässlich an Ihrer Seite. Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie erkennen wir Risiken frühzeitig, gestalten und verhandeln Verträge in Ihrem Interesse und koordinieren die reibungslose Abwicklung.
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Sie suchen ein modernes Haarstudio mit Wohlfühlfaktor? Dann sind sie bei HAUPTSACHE in Kirchberg genau richtig!<br />Hier trifft professionelles Handwerk auf Herz, Leidenschaft und Stilbewusstsein. Unser Salon bietet:<br />- Trendhaarschnitte und kreative Farbtechniken<br />- Pflege- und Stylingservices auf höchstem Nivea<br />- Amgenehmes, modernes Ambiente mit Liebe zum Detail<br />- Haarverlängerungen und -Verdichtungen mit den neuesten Techniken.<br />- Podologische Fußpflege<br />- Persönliche Beratung – wir nehmen uns Zeit für sie.<br />Ob Typ- oder Farbveränderung , oder einfach ein Moment zum Abschalten- im HAARSTUDIO HAUPTSACHE stehen sie und ihr Haar im Mittelpunkt.
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LL OBJEKT NR. 1
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Diese ultra-luxuriöse Villa setzt neue Maßstäbe moderner Eleganz und architektonischer Raffinesse. In der prestigeträchtigen Enklave von Las Brisas gelegen, vereint sie Weltklasse-Design, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Wohngefühl.<br /><br />Villa Pura beeindruckt mit einem spektakulären, rund 70 Meter langen Infinity-Pool, weitläufigen Sonnenterrassen, eleganten Lounge-Bereichen, einer stilvollen Outdoor-Bar sowie einem exklusiven Pool- und Dining-Bereich – geschaffen für ungestörte Privatsphäre und mondäne Momente im Freien.<br /><br />Im Inneren verbinden sich die offenen Wohnbereiche zu einem fließenden Gesamtkunstwerk. Das weitläufige Wohnzimmer eröffnet faszinierende Ausblicke bis zum Hafen, während das repräsentative Esszimmer Platz für 14 Gäste bietet. Die maßgeschneiderte Showküche mit Doppelinsel kombiniert Design, Funktionalität und höchste Ansprüche.<br /><br />Die Villa umfasst 9 außergewöhnliche Schlafzimmer, darunter eine prachtvolle Master Suite mit privater Terrasse, Outdoor-Jacuzzi und einem Interieur, das Luxus in seiner reinsten Form interpretiert.
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